西葛西スカイハイツ

  • 東京都江戸川区西葛西四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造

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1階 / 45.13㎡の場合

相場
2,754万円
61.0万円/㎡
1,979
2,496
3,012
3,528
AI査定結果
推定相場価格
2,754万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,496万円〜3,012万円
55.3万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月3日
西葛西スカイハイツ
2,990万円（66.3万円/㎡）/ 1階 / 45.13㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は60.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/172,990万円66.3万円1階 45.13㎡ 1LDK北西
2025/06/122,990万円66.3万円1階 45.13㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/05/273,090万円68.5万円1階 45.13㎡ 1LDK北東
2025/05/213,090万円68.5万円1階 45.13㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/02/222,890万円50.2万円7階 57.6㎡ 3DK北東
2025/01/192,980万円51.7万円7階 57.6㎡ 3DK南東
2024/10/193,580万円54.2万円5階 66㎡ 3LDK南西
2024/10/152,280万円50.5万円1階 45.13㎡ 2DK北西
2024/10/123,980万円60.3万円2階 66㎡ 3LDK南西
2024/05/213,790万円57.4万円5階 66㎡ 3LDK南西
2024/02/293,880万円58.8万円5階 66㎡ 3LDK南西
2024/02/163,980万円60.3万円6階 66㎡ 3LDK南東
2024/01/134,180万円63.3万円6階 66㎡ 3LDK南東
2023/10/063,499万円60.7万円5階 57.6㎡ 3LDK南東
2023/08/243,880万円63.0万円4階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/08/243,699万円64.2万円5階 57.6㎡ 3LDK北西
2023/08/243,699万円62.2万円5階 59.46㎡ 3LDK北西
2023/07/143,980万円64.6万円4階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/07/083,799万円66.0万円5階 57.6㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/17
西葛西スカイハイツ
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅6分 2,990万円66.3万円45.13㎡1LDK1階 / 11階建 北西1978年122戸SRC
2024/04/01ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅12分 2,890万円54.1万円53.43㎡3DK1階 / 5階建 北東1980年86戸RC
2023/08/24ジュネシオン平井
江戸川区平井三丁目
平井駅5分 2,800万円53.2万円52.64㎡3DK3階 / 10階建 南西1977年124戸RC
2025/01/08ルネ北小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 2,380万円54.7万円43.5㎡1LDK+S5階 / 10階建 南1973年90戸SRC
2025/07/24トーア平井マンション
江戸川区平井二丁目
平井駅6分 3,180万円59.8万円53.2㎡2LDK2階 / 7階建 北西1980年78戸RC
2025/08/03秀和小岩レジデンス
江戸川区東小岩六丁目
江戸川駅7分 2,190万円52.5万円41.75㎡1LDK2階 / 10階建 西1973年113戸SRC
2023/12/22小松家荘
江戸川区西葛西一丁目
船堀駅17分 2,880万円57.5万円50.12㎡2LDK11階 / 12階建 南1973年171戸SRC
2025/07/28中銀新葛西マンシオン
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅3分 3,180万円72.7万円43.74㎡1LDK7階 / 7階建 南1979年73戸RC
2023/08/24ニューハウス西葛西
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅6分 2,580万円51.8万円49.81㎡1LDK+S8階 / 10階建 南西1979年78戸SRC
2025/05/03小島第3スカイハイツ
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 2,780万円50.1万円55.44㎡3LDK4階 / 11階建 東1977年92戸SRC
2023/11/03小島第2スカイハイツ
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 2,580万円63.4万円40.7㎡1LDK6階 / 11階建 西1976年117戸SRC
2024/11/18ヴェラハイツ葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅8分 2,980万円63.1万円47.23㎡1LDK5階 / 7階建 南1977年79戸SRC
2024/06/16桑川町住宅1号棟
江戸川区東葛西一丁目
葛西駅16分 2,680万円53.5万円50.12㎡2LDK2階 / 12階建 南1973年171戸SRC
2025/03/02桑川町住宅2号棟
江戸川区東葛西一丁目
葛西駅16分 2,799万円55.8万円50.12㎡2LDK5階 / 8階建 南1973年119戸SRC
2024/03/26桑川住宅
江戸川区東葛西一丁目
葛西駅15分 2,780万円52.8万円52.65㎡2LDK2階 / 12階建 南1973年171戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、江戸川区では13.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.5%
江戸川区
54.8万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名西葛西スカイハイツ
所在地東京都江戸川区西葛西四丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩6分
築年月1978年
階数11階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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